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工商時報【方明╱台北報導】
房市交易低迷，供需比重呈現失衡狀態，今年前7月全台房屋供需比拉大到38.8％，較2016年房市高峰期增加11.2個百分點，供過於求現象為近10年來最高，六都中又以桃園市賣壓最重，房屋供需比高達56.6％，高雄市僅25.7％，壓力相對較輕。
建物買賣移轉件數為房市需求量，住宅使用執照申請戶數則可視為房市現貨供給量，兩者相除就是所謂的房屋供需比，數值越大則房市賣壓越大，反之，則供需較為平?。
東龍不動產企研室統計，今年前7月全台移轉棟數為13萬2,625棟、使照戶數5萬1,486戶，房屋供需比為38.8％，較去年同期增加5.8個百分點，若與2006年房市高峰期相比，則增加11.2個百分點，供過於求現象為近10年來最高。
東龍不動產企研室推估，今年全年房屋買賣移轉件數約23萬棟，住宅使照戶數申請件數約9萬件，全年房屋供需比可能逆勢達到39.6％，已接近4成，整體房屋市場賣壓益顯沉重。
進一步觀察交易量最大的六都，去年來北北桃房屋供需比都有持續增加的跡象。北市原本是六都當中供需比最低的，但今年來一下子竄升到28.2％；新北市去年房屋供需比已經站上3成，今年來續創新高達33.8％。
桃園市供需比一直偏高，今年更躍升到56.6％，是六都當中最高，新供給賣壓不容小覷，特別是一些新興重劃區，賣壓更是來到最高點。
至於南三都，今年來房屋供需比都呈現下降趨勢，其中高雄市從2006年的高點46.6％，滑落到今年前7月的25.7％，是六都當中供需比最低的，市場賣壓相對最輕微。
東龍不動產董事長王棟隆表示，今年第2季以來雖然大台北地區紛紛傳出讓利快速完銷建案，但從房屋供需比指標持續攀高來看，房市景氣顯然還未落底，且使照核發有落後景氣的特性，所以今、明兩年會是關鍵時刻。
工商時報【楊家鑫、藍孝威、賴湘茹╱台北報導】屏東縣新埤鄉後庭拉珠
繼520演說後，下周一（12日）海基會去函海協會通報新任董事長的函件內容，被視為兩岸能否復談的關鍵。據有關人士透露，在台臺南市楠西區跳蛋灣民意無共識下，函件不會承認一中原則，但比起總統520演說，會更加著墨在過去海基會與海協會在共同政治基礎所達成的協議與成果上，海基會都會以此延續兩會制度性商談。
雖然幾可確定我方27日無法出席國際民航組織大會，擬派親民黨主席宋楚瑜出任亞太經合會（APEC）經濟領袖會議特使遭大陸反對。官員表示，蔡英文總統不會藉此挑起反中情緒，仍持續冷靜，向北京當局釋放盼兩岸復談的誠意。
按照慣例，海基會新任董事長人選推舉出後，將去函海協會說明人事，在12日這封函件中，有關人士說，函件中仍不會出現「九二共識」這四個字，但會比520演說，在承繼過去兩會的共同基礎與協商成果，有更多說明，「在文字上表達得更完整一點，讓陸方更明確理解。」
據了解，函中將大體表述，「針對過去貴我兩會在『某些』基礎下，所達成的協議與成果，海基會表示尊重與理解，並期望貴我兩會在既有政治基礎下，繼續制度化協商。」他說，「某些」的用詞可能要發揮想像力，但就是指涉九二共識，雖不能明言，但會拐個彎來說。
至於是否可能仿照台北市長柯文哲所說「理解並尊重大陸對九二共識的堅持」？該人士表示，「這個模式跟柯文哲模式還是有點差別，差別在九二共識這四字不會明確拿出來講，但實質的作法是一致的。」
接著在10月10日的國慶文告中，蔡英文仍會持續在520演說有關兩岸的主軸，即新政府會依據中華民國憲法、兩岸人民關係條例及其他相關法律，處理兩岸事務。
民進黨人士說，台灣民意對「九二共識」有疑慮，就連國民黨全代會對「九二共識」的立場也不是完全一致，在這種情況下，政府不可能讓田弘茂對大陸海協會釋出超越520演說的訊息。
（中央社記者王揚宇台北14日電）友昱科技前董事長鍾瑋驛被控炒作富驛及三陽等3檔股價，不法獲利近新台幣7000萬元；案經台北地院審理，今天依違反證交法判鍾瑋驛有期徒刑5年，全案得上訴。
檢調追查，鍾瑋驛（原名鍾國華）曾被控擔任記憶卡代工廠友昱科技董事長時，涉嫌掏空公司資產，遭判刑6年2個月；他另被控利用藝人女友吳仲凡等逾50名人頭，炒作F-富新竹縣新埔鎮美女交友驛股票等3檔股價。
台北地方法院今天審結此案，認為鍾瑋驛觸犯證券交易法的操縱證券交易價格罪，處有期徒刑5年；同案的李姓、黃姓、鄭姓被告，則依違反證交法操縱證券交易價格罪，均判處有期徒刑1年6個月，緩刑2年；本案另一名王姓被告，也是依同罪判處1年有期徒刑。全案得上訴。1051014
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